Energie bei NEUES BERLIN
Unser Umgang mit Energie
Seit jeher sind uns Energiefragen wichtig. Eine energetische Sanierung stand für unsere Wohnanlagen direkt ab 1991/1992 an. Daneben gehören unser Vertragsmanagement, das Controlling der Kosten und der kritische Blick auf die Einstellungen unserer Wärmeanlagen zu unseren Erfolgsfaktoren. Im Vergleich zum Berliner Durchschnitt sind die Kosten für Heizung und Warmwasser je Quadratmeter Wohnfläche bei NEUES BERLIN gering.
Auch wir prüfen ständig neue und ungenutzte Potentiale, entwickeln uns innerhalb der Möglichkeiten im Energiebereich weiter, bieten Solarstrom in Kooperation mit den Berliner Stadtwerken in einigen Wohnanlagen an. Wichtig und essentiell bleibt für uns ein bewusster Umgang mit Energie, was nicht bedeutet, dass die Zimmer im Winter kalt bleiben müssen. Tipps und Hinweise zum richtigen und bewussten Umgang mit Energie bieten viele Informationsseiten - wir empfehlen diese Übersichtsseite des Wohnungsverbandes BBU : jetzt-energie-sparen.info
Den eigenen Verbrauch im Blick
Gleichzeitig ist ein bewusster Umgang mit Energie am besten möglich, wenn man den eigenen Verbrauch gut kennt. Hierfür arbeiten wir mit einem optimierten Datenhandling und einem transparenten Abrechnungsmodell, das es unseren Mieter:innen ermöglicht die eigenen Verbrauchswerte im Blick zu behalten und selbst aktiv zu werden.
Neben freiwilligen Informationen und Angeboten sind wir auch gesetzlich verpflichtet Angaben zur Verfügung zu stellen. So etwa aufgrund der Novellierung der Heizkostenverordnung, die im § 6a Abs. 3 HeiskostenV Gebäudeeigentümer verpflichtet Mieter mit der Heizkostenabrechnung die nachstehenden, zusätzliche Informationen zugänglich zu machen. Diese neuen Anforderungen des Gesetzgebers betreffen die aufgewendete Energie für Heizung und Warmwasser.
- Zusammensetzung der eingesetzte Energie, sowie den Primärenergiefaktor des Fernwärmenetzes
- die erhobenen Steuern, Abgaben und Zölle je Brennstoff- bzw. Energieart
- Entgelte für die Gebrauchsüberlassung und Verwendung der Ausstattungen zur Verbrauchserfassung, einschließlich der Eichung, sowie für die Ablesung und Abrechnung
- Darstellung des witterungsbereinigten Verbrauchs im Vergleich zum Vorjahr
- Vergleich mit einem Durchschnittsnutzer
- Weitere Hinweise zu Verbraucherorganisationen und Streitschlichtungsmöglichkeiten
Alle Angaben finden Sie für den Abrechnungszeitraum 1. Januar bis 31. Dezember 2022 als Dokument im Mitgliederportal Mein NB. Bei Bedarf senden wir die Informationsdarstellung zur Abrechnung per Mail oder Post nach.
Glossar Energie
Begriffe aus diesem Dokument erklären wir hier in aller Kürze.
Primärenergiefaktor
Informationen zum Primärenergiefaktor gibt es nur bei Fernwärmeanlagen. Dieser beschreibt die Effizienz im Fernwärmewerk.
Der Primärenergiebedarf eines Systems umfasst zusätzlich zum eigentlichen Energiebedarf die Energiemenge, die durch vorgelagerte Prozessketten bei der Gewinnung, Umwandlung und Verteilung benötigt wird (Primärenergie). Je niedriger dieser Wert, desto effektiver ist die Energieerzeugung im Fernwärmewerk.
Witterungsbereinigter Verbrauch
Umgangssprachlich auch temperaturbereinigter Verbrauch genannt.
Im groben wird bei der Darstellung Ihres witterungsbereinigten Verbrauches die unterschiedlichen Außentemperaturen der jeweiligen Abrechnungsjahre ins Verhältnis zu Ihrem abgerechneten Verbrauch gesetzt. Die Kälteperioden in Berlin waren in den letzten Jahren sehr unterschiedlich und beeinflussen daher oft die Höhe der aufgewendeten Wärmeenergie. Hier lohnt es sich die Erklärung des statistischen Bundesamtes zu lesen.
Eingesetzte Energie
Informationen zur Fernwärmeversorgung
Fernwärme setzt sich üblicherweise aus einem Brennstoffmix zusammen. Die genaue Zusammensetzung finden Sie auf dem Faktenblatt der Vattenfall Wärme Berlin AG im Bereich Downloads (Fernwärme).
Information zum Gasversorger
Die Objekte Blechenstraße 2, 4, 6, 8, 10und 10A werden mit Erdgas versorgt. Aktuelle Informationen und Wissenswertes finden Sie auf der Seite des Versorgers GASAG.
Treibhausgasemission
Alle wichtigen Informationen rund um die Treibhausgas-Emissionen in Deutschland finden Sie auf der Seite des Umweltbundesamtes. Hier finden Sie zudem einen CO2-Rechner.
Das derzeit gültige CO2-Zertifikat finden Sie online bei unserem Anbieter Vattenfall (Verbundnetz der Vattenfall Wärme Berlin AG).
Mit den Wärmerechnungen für das Jahr 2023 wird uns der Emissionsfaktor für die Berechnung der CO2 Kosten zugehen.
Durchschnittsnutzer
Hinter diesem Begriff verbirgt sich der Ihnen bereits bekannte Liegenschaftsdurchschnitt aus Ihrer Betriebskostenabrechnung. Diese Begrifflichkeit ist vom Gesetzgeber so vorgegeben, meint aber das Gleiche. Der Liegenschaftsdurchschnitt .....
Streitschlichtungsmöglichkeiten
Eine Liste der Verbraucherschlichtungsstellen finden Sie auf der Seite des Bundesamtes für Justiz (BfJ) oder unter verbraucher-schlichter.de. Gern möchten wir Sie auch auf unser Mediationsangebot bei NEUES BERLIN aufmerksam machen. Sprechen Sie uns gern an!
Verbraucherorganisation
Information über angebotene Maßnahmen zur Energieeffizienzverbesserung, Vergleichsprofile und Kontaktinformationen finden Sie über die Energieberatung der Verbraucherzentrale unter verbraucherzentrale.de oder unter vzbv.de
Entgelte
Die Entgelte für die Gebrauchsüberlassung und Verwendung der Messtechnik zur Verbrauchserfassung, einschließlich der Eichung, sowie für die Ablesung und Abrechnung finden Sie auch weiterhin in Ihrer Abrechnung unter dem Punkt „Zusammenstellung der Gesamtkosten“.
Steuern, Abgaben, Zölle
Unter diesem Punkt werden bei Ihrer Informationsdarstellung zur Abrechnung alle Steuern, Abgaben oder Zölle, die in dem betroffenen Gebäude gemäß der Rechnung des Energiedienstleisters bzw. für das jeweilige Heizmedium angefallen sind, aufgelistet.